案外当事人早年通过产权人授权代理人签订车位买卖合同，全额支付十余万元车位价款，长期缴纳车位管理费、实际占有使用该车位；后产权人因金融借款纠纷涉诉，债权银行申请法院预查封该车位，当事人提出执行异议被法院驳回，随即委托我方提起执行异议之诉。庭审中我方系统梳理完整交易链条证据，包含授权委托书、书面买卖协议、两笔全款转账流水、车位物业费缴费凭证，围绕查封前已订立合法有效合同、全额付清款项、长期实际占有、未过户系原产权人未办理产权证、并非我方当事人自身过错四大法定要件展开充分论证，清晰证明当事人依法享有物权期待权，足以对抗金钱债权执行，法院完全采信我方全部代理意见，判决停止对案涉车位强制执行，全部诉讼费用由申请执行方银行承担，成功保住当事人购置的车位财产。